10 ствари које треба да знате о куповини стана у Њујорку | SR.centerar.org

10 ствари које треба да знате о куповини стана у Њујорку

10 ствари које треба да знате о куповини стана у Њујорку

Били сте у дугој вези већ неко време, и после пуно душе трагања, ви сте коначно одлучили да буде званично. Говоримо о изради (узбудљив и / или страсном) одлуку о куповини стана, наравно. Ево десет савета који ће вам помоћи да навигацију на загонетан свет НИЦ непокретности.

Цлеан Уп Иоур кредитне СцореТхис један треба да буде никаква велика мудрост, али смо се, понекад не желите да се подсетите прошлих потрошње слип-уп. Провера резултат пре него што поднесу захтев за кредит вам даје времена да се очисти све грешке (или повецате нумбериф је потребна помоћ).

Старт Лоокинг... Пре ствари ЛоокингВаит, шта? У идеалном случају, ви желите да се упознате са потенцијалним насеља, колико је то могуће. Поп у отворене куће, разговарати са људима који живе у комшилуку и обиму ван цене-а како су они променили-на сајтовима као што су СтреетЕасианд Доуглас Еллиманто добити идеју шта да очекујем. (Бонус: Када доГет своје патке у низу, разговор са портири, наставка и становника је одличан начин да се чује о отворима пре него што се појави на тржишту.)

Саве (Очигледно) Уф. Највећа препрека за већину потенцијалних купаца. Да ли сте провели протеклу деценију стављање паре или се ослањате на великодушности рођака, требало би очекивати да спусти најмање 20 процената-не укључујући затварање трошкове. (Ака $ 100.000 за $ 500.000 стан.)

Има претходно одобрени МортгагеОК, тако да имате здрав сума новца спреман да спусти. Време је да почнете гледа, зар не? Јок. Најбоље је да види хипотека брокера да схватим тачан буџет радите са. Не само да ће помоћи информисати насеља и врсте места за истраживање, желећете да га у задњем џепу приликом понуде.

Одлучите да ли желите стану... Постоји неколико изузетака (као тоунхоусес... Уздах) али станови и задругама су две главне врсте становања ћете вероватно бити лоокинг ат. Цондос су обично у новим зградама и генерално лако изнајмити, пошто купите простор потпуно. Они такође могу бити боља инвестиција дугорочно.

: Цолумбиа Пицтурес

... Или ко-опЦо-опс, који су чешћи у Њујорку (иако је тај однос се брзо мења), имају тенденцију да буду јефтинији, али су такође предмет на више ригорозан процес апликације (сећате Георге Цостанза одбора интервју?), Јер vi технички купујете удио у згради корпорације. То такође значи да су обично више правила о томе шта можете и не може да уради у јединици (као што имају пса или инсталирате прање / сушење), тако да се уверите место линије са вашим потребама.

Пронаћи агенс и ЛавиерАка људе да ћеш се проводити лотоф време са у наредним месецима. Лични препоруке су увек одличан начин да иде-, односно, ако је ваш сарадник има велико искуство, питајте је да се повежу ти-а можете погледати на агената који су специјализовани у суседству и врсте имовине сте заинтересовани за. (Ти 'ре и по закону обавезан да има адвоката некретнина, али верујте нам, вреди имати некога упознат са свим чудних рупа и особености у граду.)

Потражите Пореске АбатементсДуе неких застарелих власницима пореских закона, цондо и цо-оп могу платити много више у односу пореза на имовину него друге врсте станова. Али постоји неколико начина да добијете пореске олакшице. Неке зграде-углавном новије развој-има их на месту, што значи да порез на имовину су практично ништа за одређеном временском периоду. Алтернативно, власници који користе свој стан или цо-оп као свој примарни пребивалишта (тј, неће бити да је у закуп на добит) може апплидирецтли кроз град.

Бити спремни за РејецтионНИЦ има строге законе против дискриминације када је у питању становање, али у пракси, не постоји начин да се стварно зна зашто је ваш Цо-оп апликација бива одбијен. Неправедан, да, али најбоље план напада је вежбати са свим разлозима ћеш бити поуздан члан кооператива и добар сусјед (чак и на микроскопском нивоу).

Гет Ектра ХелпСтилл потпуно збуњен свиме? Да, ми не кривим те. Нема срамоте у присуствује ворксхоплед од професионалци некретнина. На крају крајева, само ти марриедбуи свој први НИЦ стан једном.

Пратите ПуреВов он Пинтерест

Сличне вести


Post Кућа

Како то учинити Беацхи-Цхиц спаваћа соба декор (када не живите на плажи)

Post Кућа

19 поклона за куповину пријатеља који третирају своје псе као дјеца

Post Кућа

10 најбољих кухиња за забаву

Post Кућа

Хладнији начини за штампање фотографија него за жене

Post Кућа

Како купити своје купатило за куће?

Post Кућа

20 начина да знате да сте гледали превише хгтв

Post Кућа

Ово није бушилица: Ле Цреусет посуђе је у продаји

Post Кућа

10 најпопуларнијих паса у Америци

Post Кућа

7 трендова базена који су огромни у 2018

Post Кућа

Како домаћин најбољих забавних празничних забава икада

Post Кућа

9 ствари које сваки паметан изнајмљивач из Чикага чини

Post Кућа

24 ствари које свака одрасла жена треба у њеном стану